Segundo informações do “UOL Esportes”, a diretoria do Clube de Regatas do Flamengo deu um novo impulso às negociações para a aquisição de um terreno destinado à construção de seu próprio estádio. A área almejada encontra-se estrategicamente no Gasômetro, região situada no centro do Rio de Janeiro, sendo atualmente propriedade da Caixa Econômica Federal.
O que você precisa saber:
- Diretoria do Flamengo retoma negociações para adquirir terreno no Gasômetro visando estádio próprio;
- Terreno desejado é propriedade da Caixa Econômica Federal, localizado no centro do Rio de Janeiro;
- Negociações foram interrompidas durante troca de governo e avaliação da área pela Caixa ainda não foi concluída.
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No transcorrer do último ano, o Flamengo fixou seus olhos nesse terreno, apresentando formalmente à Caixa uma solicitação para avaliação das condições e precificação, com vistas à futura compra.
Entretanto, o desenrolar do negócio encontrou um obstáculo durante o processo de transição governamental, resultando na substituição da equipe responsável. Decorrido quase um ano desde então, a avaliação da área permanece pendente por parte da entidade financeira. Apesar do contratempo, o clube manteve seu compromisso com o projeto, embora com uma atenção direcionada para outras questões.
Flamengo retoma negociação para compra de terreno para construir o estádio próprio. A área desejada é no centro do Rio de Janeiro, no local conhecido como Gasômetro, e é de propriedade da Caixa.
A diretoria designou um executivo especificamente para cuidar do caso. Foi escolhida… pic.twitter.com/u2vSJBDlKu
— Planeta do Flamengo 🌎 (@fla_infos) August 26, 2023
Com objetivo de retomar a negociação, a diretoria do Flamengo designou um executivo com atribuições específicas para a condução do caso, embora a identidade do profissional permaneça confidencial, pelo menos nas próximas semanas.
O objetivo traçado consiste em estabelecer um diálogo direto com a Caixa Econômica Federal e o fundo encarregado da comercialização dos CEPACs (Certificados de Potencial Adicional de Construção), instrumentos essenciais para o desenvolvimento da área circunvizinha ao porto do Rio, cuja totalidade foi absorvida pela Caixa em um projeto concebido para os Jogos Olímpicos, visando a promoção de iniciativas fomentadoras da região.
Atualmente, o montante de investimento necessário para aquisição do terreno permanece indeterminado por parte do Flamengo. Vale lembrar que a área em questão está localizada próxima a Rodoviária do Rio de Janeiro e conta com acesso privilegiado a diversos meios de transporte, tais como metrô, VLT e ônibus.
Flamengo retomou a negociação do terreno do gasômetro para o estádio. Designou um responsável para destravar o negócio com a caixa que tem que dar uma avaliação do terreno:https://t.co/XlhqdbOfrI
— Rodrigo Mattos (@_rodrigomattos_) August 26, 2023
E a construção do estádio?
Em paralelo, o Flamengo empreende esforços no sentido de estudar modalidades de financiamento voltadas à construção do estádio. Nesse contexto, foram realizados encontros com representantes do Real Madrid e do Bayern de Munique, com o propósito de analisar modelos de negócio implementados em suas respectivas arenas.
Cabe ressaltar que o presente projeto não afeta a intenção da diretoria de participar do processo licitatório para a concessão do Maracanã, em parceria com o Fluminense.
